Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 138 m² Metz

Chez LCC immobilier, Jean-François LAVIGNE vous propose cette belle maison familiale de 138m2, de 2008, mitoyenne d'un côté avec une belle terrasse extérieure bénéficiant de peu de vis à vis et un charmant jardin. L'exposition de cette maison est idéale pour une belle luminosité toute l'année. Sise rue Charlotte JOUSSE à METZ, secteur Saint Julien les Metz, elle bénéficie de toutes commodités et accès autoroutiers. Absolument aucun travaux à prévoir, très bien entretenue, avec une belle cuisine équipée de qualité, fonctionnelle, réalisée par le Couturier de la Cuisine. La composition est la suivante: RDC: garage en profondeur de 40m2 (deux SUV peuvent y loger largement avec une moto en sus), chaufferie équipée d'une chaudière gaz à condensation, avec buanderie de 17m2 pour la partie technique communicant avec l'entrée de la maison de 11m2, complétée par un WC indépendant et un grand placard. Etage 1: grand plateau de 63,5m2, salon 24m2, séjour 16m2, bureau 12m2 puis cuisine équipée de 11,5m2. Cet espace lumineux et convivial communique grâce à une baie vitrée de plain pied avec la terrasse intimiste de 30m2 vers le jardin. Etage 2: une pièce ouverte de type mezzanine pouvant être transformée en chambre (9m2) sur le palier, 1 chambre de 9m2 à coté, toutes deux étant très claires de lumière. Une salle de bain avec baignoire agrémente cet espace nuit enfants, puis un wc séparé. Enfin, une suite parentale de 25m2 vous attend, donnant vue sur jardin, avec un magnifique dressing bien aménagé et salle de bain parentale offrant une large douche. Il s'agit d'une belle et bonne maison de famille, fonctionnelle, dans un environnement de qualité. (possibilité de créer deux chambres supplémentaires, aux lieux du bureau 1er étage 12m2 et de l'espace mezzanine 2éme étage 9m2 si nécessaire) A vos agendas pour visiter sans tarder ! Jean François LAVIGNE au 07 87 77 35 63. La consommation annuelle en énergie de ce logement se situe au minimum à 1 310 € et au maximum à 1 820 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr