Appartement à vendre 8 pièces • 4 chambres • 199 m² Metz

Idéalement situé dans le quartier de la Nouvelle ville, bénéficiez d'un emplacement privilégié et recherché ! A 5 min en voiture de la gare de Metz, à proximité du quartier Muse et de toutes ses commodités, à 12 min à pied du centre-ville, proche des axes autoroutiers et du Lycée Louis Vincent ainsi que de l'école élémentaire Sainte-Thérèse. Au sein de la résidence Art'Moderne, ancienne Brasserie Amos entièrement réhabilitée fin des années 90, découvrez ce bel appartement de 8 pièces en rez-de-jardin développant une superficie de 199m2. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une spacieuse pièce de vie de 42m2 avec accès vers une grande terrasse exposée plein sud offrant un réel atout. La partie nuit comporte un bureau, deux chambres, une salle de bains, un espace bibliothèque sur mesure, une buanderie, et une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau attenante. Cet appartement est parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale, bénéficiant d'un agencement optimisé avec deux entrées indépendantes, permettant également de le diviser en deux appartements distincts. Deux caves ainsi que deux stationnements privatifs en sous-sol viennent parfaire le bien. Le montant des charges de copropriété s'élève à 415€/mois et comprennent : l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien et l'électricié des parties communes, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic et le fond de travaux DPE en C Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC Nombre de lots : 132 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Visite virtuelle disponible.