Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 139 m2 Metz
Prix au m² : 2 375 € / m²
Référence 20250704Americain
Description du bien
Visite virtuelle Dispnible Ce bien est proposé au prix de 323 000 EUR + 7 000 EUR de frais d’agence soit 2,12% du prix total de vente de 330 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur. Situé Rue du XXe Corps Américain, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec goût entre 2023 et 2025. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.Deux caves et un garage viennent compléter ce bien, idéalement situé et parfaitement agencé. Prestations : Surface Loi Carrez : 120 m² / Surface au sol : 139 m² * Un lumineux espace de 42 m² composé :– D’une entrée– D’une cuisine dinatoire entièrement équipée (avec four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur)– Un salon* Une arrière-cuisine de 7 m² (avec lave-vaisselle, évier, espace buanderie)* Une suite parentale de 32 m² Loi Carrez/ 40 m² au sol avec chambre, dressing et salle de bain (baignoire, douche et meuble vasque)* Une chambre de 11,53 m² Loi Carrez/ 16,65 m² au sol* Une chambre de 11,45 m² Loi Carrez / 16,70 m² au sol* Une salle d’eau de 6 m² avec une douche et meuble vasque* Des toilettes séparées Au sous-sol : * Deux caves Stationnement: * Un garage (une voiture) à l’arrière de la résidence* Facilité de stationnement Localisation : * A Metz- Quartier Nouvelle Ville – 73 rue du XXème Corps Américain* A 2km de la gare de Metz (5 à 10min en voiture, 20 à 25min à pied, 10 à 15min en transports en commun ou à vélo)* 5 à 10min de l’autoroute A31* A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun,…) Taxes, charges et consommation énergétique : * Chauffage au gaz (chaudière à condensation individuelle)* DPE : en cours * 1 271 € de taxe foncière * 316,06€/trimestre de charges (assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien des communs, eau froide, électricité des communs, fond travaux) * Appartement raccordé à la fibre optique (Orange)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Metz Centre 2-Nouvelle Ville à Metz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 375 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
