Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.21 m² Thionville

Parfait mélange entre sobriété et performance, découvrez cette nouvelle résidence située au sein de l'agglomération Thionvilloise, à mi-chemin entre les hauteurs du Crève-Coeur et l'histoire du centre-ville ! Calme et résidentiel, ce quartier est très prisé par les familles, qui apprécient les crèches, écoles et lycées disponibles à moins de 10 minutes à pied. L’hôpital Bel-Air, pôle régional majeur de santé, implanté à 350 mètres du projet. Profitez d'une situation privilégiée à 30km du Luxembourg, à 5min en voiture de la zone commerciale Linkling, gare SNCF à 9min, arrêt de bus au pied de la résidence et à 6min de l'autoroute A31. Découvrez cet appartement 4 pièces d'une superficie de 87m2 qui se compose : d'une entrée, une pièce de vie de 30m2 avec accès à un balcon de 10m2, une partie nuit comprenant trois chambres de 13, 10 et 11,59m2, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, miroir éclairage led intégré et un meuble à tiroir, un WC indépendant. Un stationnement intérieur privatif vient compléter ce bien ! La cuisine est à aménager selon vos envies. Fenêtres en double vitrage PVC Volets roulants à commande manuelle Chauffage collectif au gaz par le sol LIVRAISON 4ème trimestre 2026 / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Prix d'affichage à 314 302€ en TVA à 5.5% soumis à plafond de ressources Prix en TVA 20% hors conditions de ressources : 357 500€ D'autres appartements de type 2 à 5 pièces sont proposés à la vente, n'hésitez pas à contacter l'agence KAB IMMOBILIER pour découvrir ce programme au 03 72 72 92 25