Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 100 m² Thionville

Ce bien est proposé au prix de 275 000 EUR + 6 000 EUR de frais d’agence soit 2,12 % du prix total de vente de 281 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur. Prestations générales * A Garche* Maison mitoyenne d’un côté * 100 m² habitables* Garage de 16 m²* Terrain de 2.17 ares * Année de construction : 2004/2005* Aucune anomalie relative aux diagnostics techniques (amiante, DPE et électricité)   Prestations détaillées Au RDC* Une entrée* Un garage de 16 m²* Un espace mezzanine de 17,50 m² pouvant servir de bureau, salle de jeu, salle de sport, stockage,… Au N-1* Un espace de 37 m² comprenant :– une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) ouverte sur le salon-salle à manger– un accès direct à la terrasse et au jardin* Des toilettes séparées avec lave-mains Au N+1* Une chambre de 14 m²* Une chambre de 10,80 m²* Une salle de bain de 6,30 m² avec baignoire/douche, meuble double vasque, colonne de rangement, emplacement machine à laver* Des toilettes séparées A l’extérieur* Une terrasse de 16,80 m²* Un jardin d’1 are 30* Sans vis-à-vis* Entièrement clôturé* Au calme avec vue dégagée (champs non constructibles à l’arrière)* Orientation Sud – Est Stationnement* Un garage de 16 m²* Possibilité de stationner à l’avant de la maison (privatif)* Facilité de stationnement devant la maison   Consommation énergétique et taxe foncière :* Chauffage électrique* Chauffe-eau de Mai 2023* DPE D et GES C* Taxe foncière : 1 031 €* Fibre optique   Commodités :La maison se situe à proximité de toute commodité (école maternelle et primaire, collège, lycée, boulangerie, poste, mairie, médecins, commerces, transports en commun,…)Proche de l’A31.Proche frontière Luxembourgeoise.