Immeuble à vendre 500 m² Thionville

Immeuble de rapport spécial investisseur à rénover avec potentiel de création de plusieurs logements : 500 m2 de bati sur 7ares. À vendre, immeuble idéalement situé, offrant un fort potentiel pour investisseurs. Ce bien se compose actuellement de deux appartements à rénover entièrement (120 m2 environ), ainsi que d’un ancien club de sport en rez-de-chaussée (380 m2), comprenant un hall d'accueil, 2 bureaux de direction, une grande salle d’entraînement avec tatami, deux autres salles de sport, des douches, toilettes. Le local du club de sport, spacieux et lumineux, peut facilement être transformé en plusieurs appartements supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité du bien. L’immeuble dispose également de deux places de parking privatives, d’un jardin, un club house, plusieurs caves et d’une grande terrasse, Son prix : 360000 € (honoraires à la charge du vendeur) Atouts: Fort potentiel locatif après rénovation Possibilité de créer plusieurs logements Espaces extérieurs (jardin, terrasse) Stationnement privatif Informations réglementaires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?: www.georisques.gouv.fr DPE en cours.