Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 250 m2 Teting-sur-Nied
Prix au m² : 860 € / m²
Référence 1169
Description du bien
Habitable de suite, cette très belle et grande maison individuelle et son immense terrasse de 60 M2 dont une partie couverte, offre beaucoup de possibilités : son rdc entièrement aménagé de 100 M 2, pourrait convenir pour un cabinet d'infirmières ou un indépendant du fait de ses 3 pièces aménagées qui se trouvent etre de plain pied ; celui ci pourrait aussi redevenir un garage pour 3 VL , ce qu il était par le passé ; 2 portes permettent d'y accéder et facilitent largement le passage PMR ; une famille avec un parent à mobilité réduite pourrait facilement s'y adapter . Il y a aussi tout le confort moderne avec comme cerise sur le gâteau un espace détente muni d'un SPA de 7 places dans une pièce dédiée toujours en rdc ;Puis on retrouve encore 150 M 2 supplémentaire à l'étage : un grand séjour - salle à manger très éclairé, avec coin bar, donne sur l'immense terrasse, une cuisine largement équipée ainsi qu'une chambre, un cellier ; au deuxième étage : un palier sur une belle sdb, 3 chambres dont une avec un dressing intégré et un balcon. Le confort est aussi la présence de double vitrage, de tablettes de fenetre extérieurs en granit, de l'isolation par l'extérieur de 14 cm, de panneaux photovoltaiques, d' un aspirateur centralisé, d' une centrale de purification d'eau. Un grand parking de 4 places au moins bordent la facade et le coté . Cette batisse très bien entretenue vous permettra une instalation rapide sans travaux dans un délai très court : La couverture à été refaite en 2012, la chaudière date de 2023. L'environnement y est très paisible tout en offrant la proximité directe de grandes villes et de leurs commodités ( Faulquemont et Saint AVold ) ; Pour les visites, contactez Stéphane LEGENDRE au 06 64 54 93 62 . Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2480 € par an ; Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 ( abonnements compris) . Les infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Teting-sur-Nied à Teting-sur-Nied
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 860 € / m²
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Taxe foncière
450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
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