Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 130 m² Marly

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX MARLY // secteur résidentiel au calme // Venez découvrir cette charmante maison chalandon à rénover, mitoyenne par le garage d'environ 130 m² de surface plancher et environ 110m² de surface habitable le tout sur un terrain de 552m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis Le bien est composé comme suit : - Au RDC : Une entrée dessert un WC indépendant, 2 chambres de 10.50m² & 14m², une cuisine indépendante d'environ 14m², un grand cellier avec entrée indépendante d'environ 13.80m², un beau salon-séjour d'environ 28m² avec une cheminée a insert donne accès au superbe jardin de plus de 190m² ainsi que sur une véranda. Au 1er étage : un hall/mezzanine dessert 3 chambres d'environ 13m² plancher chacune et une SDD avec WC. Une des chambres à un accès direct à la SDD et les 2 autres chambres peuvent y accèder via une autre entrée :) Un grand garage et un atelier de plus de 60m² pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, ainsi qu'un abris de jardin viennent compléter ce bien plein de potentiel. Obervations : La maison dispose d'une chaudière gaz d'environ 5ans, de double vitrage imitation PVC au RDC et de survitrage au 1er étage (fenêtres bois), d'une isolation extérieure d'environ 5cm, il y a un vide sanitaire, la toiture a été traitée et la zinguerie autour de la cheminée refaite. La maison est construite en béton vibré le tout sur pilotis ce qui lui confère une solidité renforcée. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Plus d'informations au 07 73 12 31 37, n'hésitez pas à m'appeler directement :) Au plaisir d'échanger Sandra GATTO et son assistante Maya ^^ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr