Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 166 m² Scy-Chazelles

L’agence ImmoLou-3% de Luttange vous souhaite la bienvenue à Scy-Chazelles !\nCette superbe maison individuelle allie confort, tranquillité et prestations de qualité. Avec ses vastes espaces de vie, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain/d’eau et une terrasse idéalement orientée, elle vous offrira une qualité de vie inégalée.Profitez d’un jardin paisible avec piscine de 20 m² et d’un cadre résidentiel calme, tout en restant proche de Metz et des commodités.\nUn véritable coup de cœur à découvrir !\nLocalisation:\n* A Scy-Chazelles* Dans une impasse très calme* Quartier résidentiel* A proximité de toutes commodités (autoroutes A31 et A4, écoles, médecins, loisirs, grandes surfaces, transports en commun, 10min de Metz,…)\nPrestations générales:\n* Maison individuelle* Très lumineuse* Année de construction : 2000\n* 166 m² habitables* Garage de 38 m²* Terrain de 6,63 ares avec piscine creusée\n \nPrestations détaillées:\nAu RDC* Une entrée de 18 m² avec placard intégré* Un espace de 55 m² comprenant une cuisine équipée (teppanyaki, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four, hotte) attenante / semi ouverte sur le salon-salle à manger avec triple accès sur la terrasse* Des toilettes séparées avec lave-mains* Une buanderie de 8 m²* Un double garage de 38 m² (côte à côte) avec porte motorisée et espace de stockage dans les combles\nA l’étage* Une mezzanine de 14,75 m² très lumineuse avec bibliothèque* Une chambre de 15 m² avec dressing de 3,37 m²* Une chambre de 14,30 m²* Une chambre de 12,86 m²* Un bureau/ petite chambre de 8 m² avec placard intégré* Une salle de bain (baignoire, douche, grand meuble vasque)* Une salle d’eau (douche, meuble vasque, WC)* Possibilité d’aménager les combles\nA l’extérieur* Terrain de 6,63 ares* Une terrasse* Une piscine creusée de 20m² avec abri bas* Au calme* Orientation Sud-Est* Faible vis-à-vis\nStationnement* Un double garage (côte à côte) de 38m² avec portes motorisées* Places à l’avant de la maison\n \nConsommation énergétique et taxe foncière :* Chaudière à condensation (2019)* Chauffage au sol* Possibilité d’installer un poêle à bois/ pellets* Consommation gaz : 1186€ /an* DPE : C* Aucune anomalie électrique / gaz\n* Taxe foncière : 1969€\n* Fibre optique\nCe bien est proposé au prix de 500 000 EUR + 10 000 EUR de frais d’agence soit 1,96% du prix total de vente de 510 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.