Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m² Terville

Ce bien est proposé au prix de 200 000 EUR + 4 500 EUR de frais d’agence soit 2,2% du prix total de vente de 204 500 EUR FAI à la charge de l’acquéreur. Lumineux appartement avec une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et le plan d’eau de Terville, un cadre de vie agréable et verdoyant à deux pas de toutes commodités. Localisation : * A Terville* A moins de 5min de l’A31* A 10min en voiture de la gare de Thionville* A proximité de toutes commodités à pied (zone commerciale Super Green) / Pharmacies, Crèche, Ecoles,…* Plan d’eau – Parc – Parcours de santé à proximité immédiate * Au 1er étage d’une copropriété de 3 étages (sans ascenseur)* Copropriété de 12 appartements* Immeuble de 1999, calme et sécurisé (visiophone) Prestations : Appartement de 62 m² habitables * Une entrée de 7 m² avec grand placard intégré* Un espace de vie de 26 m² avec :– Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte)– Un séjour salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse* Une chambre de 10,75 m²* Une chambre de 9,31 m²* Une salle de bain de 4,39 m² avec combiné baignoire-douche, un meuble vasque et un emplacement pour machine à laver* Des toilettes séparées Extérieur: * Une terrasse de 20 m² (au soleil à partir de 13h environ)* Sans vis-à-vis* Vue dégagée sur le parc et plan d’eau* Des travaux d’étanchéité et revêtement de sol en résine sont en cours sur la terrasse Stationnement : * Facilité de stationnement aux abords de la résidence Taxes, charges et consommation énergétique : * Chauffage au gaz individuel (chaudière à condensation)* DPE : D * Charges : 300 € / trimestre (comprenant eau froide, entretien commun, assurance du bâtiment, électricité des communs, frais de syndic, fond travaux)* Taxe foncière : 940 € * Appartement raccordé à la fibre optique * Volets motorisés pour la baie vitrée / Manuels pour les autres fenêtres