Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 141 m² Sarreguemines

Nous vous présentons ce pavillon individuel d'exception, situé dans un environnement calme et recherché, offrant une superficie habitable de 142 m² sur un terrain de 6 ares 70. Caractéristiques du bien : Rez-de-jardin : Spacieuse cuisine équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse, idéal pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré pour un maximum de rangement. Salle de bain moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire, assurant un confort optimal. WC séparé avec lavabo et meuble de rangement À l'étage : Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir vos invités. Un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins. Une pièce avec cuisine équipée, offrant la possibilité d'être transformée en grande chambre avec dressing. une salle de bain avec douche et baignoire Un WC séparé avec vasque et meuble de rangement Sous-sol : Deux grands garages séparés, garantissant un stationnement sécurisé. Buanderie et pièces de rangement pour un aménagement fonctionnel. Chaufferie avec chaudière à gaz récente (installée il y a 2 ans), assurant une performance énergétique optimale. un aspirateur centralisé pour toute la maison Extérieur : Places de parking privées disponibles à l'extérieur. Ce pavillon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il représente une opportunité unique pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter Ce pavillon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Maison à ossature bois de très haute qualité C'est une construction à ossature bois, conçue avec des matériaux d'exception, garantissant une isolation optimale. Cette construction moderne offre de nombreux avantages en matière de performance énergétique. Caractéristiques et avantages : Ossature bois de haute qualité : Cela permet non seulement une excellente isolation thermique et phonique, mais également une faible empreinte carbone, contribuant à un habitat durable et respectueux de l'environnement. Performance énergétique : En intégrant une pompe à chaleur et, si vous le souhaitez, des panneaux solaires, vous pouvez atteindre un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A, transformant ainsi votre maison en habitation passive. Confort de vie : Grâce à l'efficacité de l'isolation et aux systèmes énergétiques modernes, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant vos factures d'énergie. Il représente une opportunité unique pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.