Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 85.5 m² Maizières-lès-Metz

Le bien parfait vous attend à Maizières-lès-Metz ! Appartement lumineux avec balcon, cave, garage et parking – Quartier Val Maidera Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Val Maidera, à seulement 2 minutes du nouvel hôpital ELSAN, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement stratégique Vous bénéficierez d’un environnement pratique et verdoyant, avec : Commerces, écoles et transports en commun à quelques pas Parc du Val Maidera à proximité pour vos moments de détente Centre-ville accessible en moins de 5 minutes à pied Gare de Maizières-lès-Metz à seulement 10 minutes à pied Un appartement fonctionnel et confortable Situé au 2ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur (construction 2007), ce bel appartement de 85,50 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec deux grands placards Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 12 m² Une cuisine séparée Un espace nuit séparé avec : Trois chambres confortables Une salle de bains avec baignoire, paroi de douche, meuble vasque et sèche-serviettes Un WC séparé Prestations de qualité pour un confort optimal Cave privative Garage fermé en rez-de-chaussée Place de stationnement privative Accès parking sécurisé par barrière automatique Résidence trés bien entretenue avec jardin arboré DPE : C/C Un bien idéal pour : Famille Jeune couple Investisseur. Ce bien rare allie qualité de construction, confort moderne et environnement paisible tout en restant parfaitement connecté. Contact & visites : 06 30 00 24 57 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1776 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce a été rédigée par M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.struktur-immobilier.com.