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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 93 m2

198 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 93 m2 Hagondange

198 000 €

Prix au m² : 2 130 € / m²

Référence  3799

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GROUPE CENTRUM

36 annonces

Metz

Description du bien

En Exclusivité : Duplex au Cœur de la Ville (Gare à 2 pas) Découvrez ce beau duplex F4 de 120m² au sol (93m² Carrez), un véritable coup de cœur idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la gare (travaux de ravalement des façades seront réalisés au deuxieme semestre 25) Idéal pour les professionnels en télétravail, ce bien unique offre un espace de vie original, spacieux et lumineux. Caractéristiques Principales : Emplacement Privilégié : Cœur de ville, proximité immédiate de la gare (idéal pour les déplacements). Agencement Unique : Pièce de vie généreuse, beaux volumes, charme atypique et moderne. Confort Moderne : Entrée accueillante avec rangements. Séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir. Grande cuisine équipée et fonctionnelle, Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire (un vrai espace de détente). Deux chambres confortables, dont une chambre en duplex (idéal pour un espace bureau ou une chambre d'amis). Informations Complémentaires Le prix de vente comprend les travaux de ravalement des façades de l'immeuble qui seront effectués au deuxième semestre 2025). Dpe: Consommations énergétiques : 126 kwhep/m2.an (classe C ). Émissions de gaz à effet de serre : 24 kgeqco2/m2.an (classe D ). Faibles Charges de copropriété : 53 euros par mois Taxe foncière : 670 euros Pas de procédure en cours Photos réalisées avec l'IA

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 93 m2
    • 2 Chambres
  • Environnement

    • Vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Nord-Est à Hagondange

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

198 000 €

Prix au m² : 2 130 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
679 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    65126
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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