Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 100 m² Pournoy-la-Grasse

Nouvelle exclusivité ! Entre Verny et Solgne, à 12 minutes de Metz Technopôle. Maison individuelle récente située dans une rue calme et peu passante. Elle est dans un état absolument irréprochable. Aucuns travaux ne sont à prévoir, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Tout est parfait ! Vous apprécierez son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m2. Elle est composée d’un salon / séjour avec poêle à pellets et d’une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d’un accès de plain-pied vers une terrasse exposée Sud-Ouest, ultra discrète et sans aucun vis-à-vis. Le jardin est clos et arboré. Il dispose d’un abri de jardin, idéal pour stocker vos mobiliers d’extérieurs, barbecue, transats, vélo, tondeuse, etc… Une première toilette vient compléter ce niveau. A l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables (dont 2 avec placards), une salle de bain moderne, ainsi qu’un second WC. En annexes viennent s’ajouter un garage, un parking pouvant accueillir deux voitures supplémentaires et une buanderie. Cette maison se remarque aussi par sa belle classification énergétique « C », notamment grâce à son isolation de qualité, son chauffage au gaz et ses tuiles photovoltaïques. Enfin, il convient de noter que des garanties décennales et des assurances dommages ouvrage sont rattachées à cette maison. Les commerces, le collège, les services médicaux et toutes les autres commodités sont à proximité. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier