Immeuble à vendre 218 m² Algrange

En Exclusivité, à ALGRANGE Lot de 3 appartements loués à vendre – Idéal investisseurOpportunité rare à saisir pour investisseurs : 286 000 €Dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 logements, nous vous proposons à la vente l'intégralité du 2éme étage, soit 3 appartements déjà loués, générant une rentabilité attractive.Description des logements :=> Appartement T3 – 77 m²- Hall d’entrée- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux- 2 grandes chambres- Salle de bains avec WCLoyer mensuel : 675 € + 40 € de chargesDPE : C / GES : C=> Appartement T3 – 84 m²- Hall d’entrée- Cuisine ouverte sur séjour- 2 chambres spacieuses- Salle de bains avec WCLoyer mensuel : 625 € + 25 € de chargesDPE : E / GES : E=> Appartement T2 – 57 m²- Hall d’entrée- Cuisine ouverte sur séjour- 1 chambre- Salle de bains avec WCLoyer mensuel : 575 € + 25 € de chargesDPE : D / GES : DPrestations extérieures :Chaque appartement dispose de son jardin privatif et 2 places de parking privées par logementInformations techniques :Immeuble construit en 1995, structure béton (pas de plancher bois)Menuiseries en PVC double vitrageCompteurs individuels pour eau, électricité, gaz, téléphoneSyndic bénévole, charges faiblesAucun travaux ni impayés à signalerRevenus locatifs :Loyers annuels hors charges : 22 500 €Rendement brut estimé : 7,86 %Atouts supplémentaires :Possibilité d’acquérir une parcelle de jardin supplémentaireContact & visites : 06 30 00 24 57