Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m² Rustroff

Immorun vous propose : Située dans le charmant village de Rustroff, à seulement 5 minutes de la frontière, cette maison de caractère de 130 m² allie authenticité, confort et fort potentiel d’aménagement. La maison principale se compose de : Une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse Un salon lumineux et accueillant Trois grandes chambres à l’étage, idéales pour une vie de famille Une salle de bains fonctionnelle Les atouts extérieurs et annexes : Une vaste grange attenante avec entrée indépendante, parfaite pour un projet de rénovation ou la création d’un ou plusieurs logements supplémentaires Un garage et un atelier Un grand espace de stationnement privé Un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet locatif avec entrée différentes, activité artisanale, ou encore aménagement d’un gîte. À noter : Des travaux de rafraîchissement à l'étage de la maison principale sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Situation idéale : A quelques pas des 3 frontières (France, Luxembourg et Belgique) Commerces, écoles, transports et services à proximité Accès rapide aux grands axes routiers   Photos réalisées par un photographe professionnel | Studio Deci-Delà à Metz, Photographe Cécilia Costa – Droits réservés agence IMMORUN. Toute reproduction interdite.  Environnement calme, proximité immédiate de la frontière, charme de l’ancien et volumes généreux : une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Immorun, membre des réseaux Expertimo et Interkab, adhérent FNAIM. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.