Immeuble à vendre 11 pièces • 4 chambres • 544 m2 Falck
Prix au m² : 403 € / m²
Référence 70326
Description du bien
Au coeur de la commune de FALCK, venez découvrir en exclusivité auprès de Marie-Lyne RUEFF IMMOZEN cet ensemble immobilier qui mérite toute votre attention. Il est composé : - d'un très bel appartement entièrement rénové de type F6 de près de 150 m², comprenant un salon-séjour-cuisine, une salle de bains, un débarras, quatre chambres ; - d'un café (avec possibilité de restauration) avec cuisine et salle de billard ; actuellement exploité, rapidement libéré ; - d'une licence IV ; - d'une très belle salle des fêtes avec scène ; laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en salle de concert, danse, espace de stockage, tout autre commerce, ou logements ; Façade et toiture ont été fraîchement rénovées Avis aux investisseurs, cet ensemble immobilier vous offre un magnifique potentiel ! Un taux de rentabilité actuel de près de 11% ; Avec quelques travaux d'aménagement de la salle, vous pouvez obtenir jusqu'à 14% N'hésitez pas à me contacter et je vous fais visiter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 544 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Falck à Falck
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 403 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72 033 €
