Immeuble à vendre 400 m² Forbach

À vendre en exclusivité – Immeuble à fort potentiel en plein cœur de Forbach Emplacement stratégique & visibilité maximale ! Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à la vente, situé à l’angle de deux rues, face à un carrefour très passant, au centre-ville de Forbach. Caractéristiques : • Environ 400 m² de surface exploitable • RDC de 193 m² avec vitrines donnant sur les deux rues, offrant une visibilité exceptionnelle • R+1 de 199 m² – comprenant une surface commerciale, bureau, toilettes, réserve • Grande cave pour stockage • Jardin privatif d’environ 100 m² • Cour privative d’environ 160 m² Un véritable atout en centre-ville : la présence d’un jardin et d’une cour privative est rare pour ce type de bien. Parfait pour vos besoins professionnels ou personnels. Contactez Steinmetz Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! DPE en cours de réalisation Prix : 294 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES