Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 126 m² Tressange

Dans un quartier résidentiel paisible et recherché, S.T.I Promotion vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle construite en 2019, alliant modernité, fonctionnalité et luminosité, sur une parcelle de 645 m² entièrement aménagée et clôturée, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la qualité des prestations : le rez-de-chaussée propose un hall accueillant avec WC séparé, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments de partage et dotée d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant, une buanderie pratique ainsi qu’un garage double voiture complètent intelligemment ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche moderne et d'une baignoire pour vos moments de détente, sans oublier un second WC indépendant. Le tout est complété par des équipements de qualité : un chauffage au gaz avec chaudière au sol, un adoucisseur d’eau, un abri de jardin, et de nombreux espaces de rangement qui optimisent chaque mètre carré pour un quotidien organisé et agréable. Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre une excellente performance énergétique, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de poser vos valises dans une maison récente, fonctionnelle et pleine de charme — contactez-nous dès maintenant pour une visite, coup de cœur garanti ! Informations pratiques : Prix : 460 000 €* * Les honoraires sont à la charge du vendeur Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 380 € et 1 920€ par an (indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025 Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou par mail à mylene@stipromotion.fr sans attendre pour organiser une visite privée ! S.T.I Promotion – Expert en immobilier à Tiercelet et environs Votre partenaire pour l’achat, la vente, la location. RCS Briey n° 898375860000019.