Immeuble à vendre 3 chambres Nevers
Référence 1194
Description du bien
Notre Agence à le plaisir de vous présenter notre dernière nouveauté cet agréable immeuble en parfait état, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué, il offre un rendement locatif attractif de plus de 6%. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués, chacune offrant des espaces bien agencés et lumineux.\nLes locataires bénéficient de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, bus de ville. Cet immeuble représente une opportunité avec un bon retour sur investissement.\nLes loyers se décomposent de la façon suivant : /an-appartement du rez-de-chaussée (45m²) loué meublé * loyer 490€ plus charges mensuelles 30€ - DPE D 213 kwh/m²\n- 1 er étage (56m²) loué meublé *loyer 460€ plus charges mensuelles 30€ - DPE E 293 kwh/m²\n- 2 nd étage (56m²) loué meublé *loyer 420€ plus charges mensuelles 30€ - DPE E 253 kwh/m²\nChauffage Gaz individuel pour chacun des appartements\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non détention de fonds Votre contact pour tout renseignement sur ce bien : Isabelle RIVIERE 06. 10.39.81.58 ou immobilier.guerin58@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- 3 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à Nevers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
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Taxe foncière
4 227 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76967 €
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