Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74 m2 Nevers
Prix au m² : 703 € / m²
Référence 383/25
Description du bien
EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER-NIVERNAIS à le plaisir de vous présenter cet appartement plein de potentiel, situé au dernier étage d’un immeuble calme, à deux pas de toutes les commodités et des écoles. Avec ses 74 m² et sa luminosité, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités pour l’aménager à votre goût. Il se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour avec balcon, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cagibi pour optimiser le rangement. L’appartement bénéficie de double vitrage et est situé au 13e étage avec ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d’une vue agréable. Le chauffage est assuré par gaz urbain pour votre confort. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, revêtements de sol, électricité, cuisine), ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies. À noter que la taxe foncière s’élève à 1 450 € par an. Cet appartement offre un véritable potentiel et serait idéal pour une famille ou un investisseur. Si vous cherchez un bien à remettre à votre goût, ne laissez pas passer cette opportunité ! Les charges sont de 171€ par mois (acsenseur,eau, fonds travaux) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 13
- Bâtiment de 13 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue LOIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Bords de Loire à Nevers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 703 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
17104 €
