Maison à vendre 3 pièces • 6 chambres • 177.56 m² Cosne-Cours-sur-Loire

A proximité du centre ville de Cosne et des bords de Loire, découvrez cet ensemble immobilier avec son jardin clos d'une superficie de 1717m2. - Le bien se compose d'une lumineuse maison d'habitation principale d'une superficie de 119,97m2. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc. A l'étage un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. Une pièce au deuxième étage. Au sous-sol, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce. Une terrasse avec grand préau donnant sur le jardin. Chauffage via une pompe à chaleur récente. Puits. Immeuble relié au tout à l'égout. DPE : C 130kWh/m2/an et A 4kgCO2/m2/an. Caractère et authenticité, belle hauteur sous plafond, carrelages anciens et beaux parquets. - Un pavillon indépendant d'une superficie d'environ 58m2 avec pièce de vie et cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi que deux chambres à l'étage. DPE 248kWh/m2/an et B 8kgCO2/m2/an Nombreuses dépendances dans le jardin. Agréable terrain arboré et clos. A moins de deux heures de Paris via autoroute A77 ou gare de Cosne sur Loire. Les deux logements sont reliés à la fibre. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'