Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 156 m2 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix au m² : 1 379 € / m²
Référence 2155
Description du bien
En exclusivité, cette maison de charme du 18ème siècle, offre un cadre de vie unique mêlant authenticité, confort et potentiel, idéalement située en plein centre-ville à seulement quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. D’une surface habitable de 156 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant un salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec wc. À l’étage, un palier mène à quatre chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu’à une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, un agréable patio donne accès à deux dépendances : un premier garage de 111 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, loft, espace professionnel, logement indépendant…), et un second de 22 m². Une magnifique cave voûtée de 47 m² complète cet ensemble, parfaite pour les amateurs de vin ou de beaux volumes de rangement. L'ensemble s’ouvre sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure en plein centre-ville, rare et précieux. Avec ses volumes généreux, son cachet ancien et sa localisation idéale, cette propriété saura séduire les familles, les porteurs de projets ou les amoureux de belles pierres en quête de centralité et de tranquillité. Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 660 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Cosne-Cours-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 379 € / m²
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Taxe foncière
2 020 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
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