Studio à vendre 1 pièce • 32 m² Lille

Investissement locatif en Résidence Senior\nMarché porteur avec le vieillissement de la population\nResidence de 2023 permettant des frais de notaire réduits \nInvestissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nVous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.\n \nL’appartement :\nT1 meublé de 32 m2 avec terrasse de 6.20m2 au 3e etage\nPrix de vente FAI : 158 500€\nLoyer annuel ht perçu : 5 211€\nCharges annuelles : 0€\nTaxe foncière : €\nGestionnaire : Groupe DOMITYS\nBail en cours de 11 ans ( 2034 )\nNouveaux meubles\n \nLa résidence :\nRésidence VILLA ULMA \n66 Rue Albert Thomas, 59160 Lille\nhttps://www.domitys.fr/residence-services-senior/hauts-de-france/nord-59/lomme-villa-ulma-59\n \nRésidence construite en 2023\n \n \nLes principales raisons d’investir en Résidence Senior :\n\nVous ne vous occupez de rien\nVous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas\nVous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population\nVous avez peu de charges\nLes travaux d’entretien sont payés par l’exploitant\nAucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )\n\n \nPour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :\n\nPar téléphone : 0493682202\nPar mail : contact@apogeepatrimoine.com\nEn remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter\n