Immeuble à vendre 120 m² Lille

Gaëtan DOUCHY - Agent commercial chez La Pépite\n \nVous êtes à la recherche d’un investissement ? Nous avons ce qu’il vous faut !\nL’agence immobilière La Pépite a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport à Lille quartier Moulins.\nL’immeuble se compose de 4 appartements entièrement loués :\n\nAu rez-de-chaussée, un T2 d’une superficie de 36m2, loué meublé 579€ + 90€ charges / mois\nAu premier, un T1 d’une superficie de 29m2, loué meublé 508€ + 90€ charges / mois\nAu second, un T1 d’une superficie de 28,1m2 loué meublé 505€ + 90€ charges / mois\nAu troisième, un T1 d’une superficie de 26,2m2 loué meublé 520€ + 99€ charges/mois\n\nIl n’y a pas de travaux à prévoir, une rénovation complète des logements a été effectuée courant 2021 pour un montant de +105 000€ avec facture, menuiserie, rénovation toiture, système de chauffage et d’eau chaude, sol, salle de bains, cuisine, …\nLes appartements sont entièrement meublés, lave-linge, TV, machine à café (Liste des meubles disponible).\nL’immeuble dispose d’un local poubelle et d’une cave saine, idéal en espace de stockage.\nLe point fort ? Pas de travaux à prévoir, et une proximité immédiate avec les transports en commun, commerce de proximité, le tout dans une rue calme.\nMétro : Porte d’Arras (450m)\nBus : Arago (100m)\nAutoroute : Lille-Moulins (600m)\n \nTaxe foncière : 1635€\nRevenu annuel hors charges : 25 344€\nVisite virtuelle disponible\nDiagnostic en date du 19/10/2023\n \nDes questions ? Une visite ? Contactez-moi au 07 69 00 40 03\n \nGaëtan DOUCHY, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l’agence immobilière La Pépite