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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 98.39 m2

226 500 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 98.39 m2 Lille

226 500 €

Prix au m² : 2 303 € / m²

Référence  7471G

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Estime

15 annonces

Lille

Description du bien

PARC SAINT-MAUR À LILLE ! Venez découvrir ce spacieux appartement T3 d'une superficie de 98m² situé au 9ème étage d’une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, à proximité de l'arrêt de tram Saint-Maur ! Vous serez séduits par sa luminosité, sa jolie vue et la qualité de son environnement ! Il offre également la possibilité de création d'une 3ème chambre afin de passer en T4. Celui-ci se compose d’une entrée avec placards intégrés et wc séparés avec lave-mains, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de quasiment 50m² avec une grande baie vitrée permettant d’accéder à la loggia, d’une cuisine séparée, de 2 chambres de bonne taille toutes deux pourvues de volets roulants électriques, et d’une salle de bains avec emplacement pour machine à laver. Une loggia offrant une agréable vue sur les environs, ainsi qu’une cave saine au sous-sol de la résidence complètent ce bien. L’appartement dispose du double-vitrage PVC avec volets roulants électriques au niveau des chambres et d’un joli parquet au sol. Charges courantes annuelles d’environ 4 367€, soit 363,94€/mois incluant le chauffage par le sol, l'eau froide et l'eau chaude, un gardien, l'entretien des parties communes et du parc et un service de maître-chien la nuit. A titre indicatif, une maison de superficie équivalente avec production de gaz pour le chauffage et l'eau chaude coûte en moyenne 250€/mois (source comparateur 'énergie-info'). Copropriété de 191 lots. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,35% TTC (prix 215 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 98.39 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 1 balcon
    • Loggia
  • Surfaces annexes

    • Etage 9
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 191
  • Services supplémentaires

    • Gardien

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Maurice-Pellevoisin à Lille

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

226 500 €

Prix au m² : 2 303 € / m²

  • Charge de copropriété
    364 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 616 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
777 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    74500
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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