Immeuble à vendre 105 m² Lille

Situé dans un quartier dynamique de Lille, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien offrant une rentabilité attractive.\nComposition de l’immeuble :\n\nUn local commercial : loué 1 025 € / mois (+ électricité, participation de 45 % à la taxe foncière).\nTrois studios de 25 m² : chacun loué 530 € / mois (+ électricité), DPE en C.\n\nAtouts et rentabilité :\n\nRevenus locatifs annuels : 31 380 €\nTaxe foncière : 1 989 € (partiellement à la charge du locataire commercial)\nRentabilité brute : 6,71 %\n\nEnvironnement et commodités :\n\nTransports : Métro et bus à proximité, facilitant les déplacements dans la métropole lilloise.\nCommerces et services : Supermarchés, boulangeries, restaurants et le célèbre marché de Wazemmes accessibles rapidement.\nVie de quartier : Quartier animé, proche des écoles, des espaces culturels et sportifs.\n\nPrix : 468 000 € (honoraires à la charge du vendeur).\nUne belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.\nMonsieur SALHI