Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 58 m2 Lille
Prix au m² : 3 247 € / m²
Référence V10000034
Description du bien
** EXCLUSIVITÉ** 'La Manufacture', Parc de la Filature à Lille. Singulier a le plaisir de vous présenter ce charmant loft de 58 m2, au sein d'une ancienne manfacture réhabilitée à neuf en 2012 (normes BBC). Situé au 4e et dernier étage du bâtiment, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m2 avec 3,82 m de hauteur sous plafond baignée de lumière, d'une cuisine américaine semi-équipée, d'une salle de douche et d'une belle chambre de 12 m2. Il dispose en outre d'un joli balcon de près de 4 m2 exposé plein ouest sans vis-à-vis et d'une place de parking intérieure comprise dans le prix de vente. La résidence dispose également d'un jardin collectif géré par les habitants. Ce bien de charme en parfait état est situé à proximité immédiate de tous commerces, écoles, et à 200 m de 2 stations de métro (Marbrerie et Mairie d'Hellemmes). Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Faire vite! Bien soumis à copropriété comprenant 92 lots principaux (257 au total). Pas de procédure en cours. DPE D/ GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Charges prévisionnelles annuelles incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le syndic : 168 euros/ mois. TF : 876 euros. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188320 euros. Prix de vente hors honoraires : 176 000 euros (sit 7% d'honoraires d'agence à charge acquéreur).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 257
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Lille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 247 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61942 €
