Studio à vendre 1 pièce • 17.48 m2 Lille
Prix au m² : 4 863 € / m²
Référence IENASTU
Description du bien
Beau petit studio au rdc d'une résidence étudiante et jeunes actifs, situé à proximité du quartier Vauban-Esquermes, des commerces, des transports, à 2 minutes à pied du métro Montebello (ligne2), VLille et bus, à 7 minutes du métro Cormontaigne et de la ligne du métro n°1, des grandes écoles, la Catho 5 minutes en vélo et 15 minutes à pied (ISEN et autres), il se compose de la façon suivante : Une entrée avec un dressing ; une salle d'eau avec wc, et machine à laver ; une kitchenette équipée (réfrigérateur neuf, plaques vitro neuves, ainsi qu'un micro onde neuf) ; une pièce de vie lumineuse. La résidence est sécurisée avec sas d'entrée ; un gardien ; vidéo-protection ; interphone et fibre installée dans le studio. Celle-ci comprend un garage à vélo, et un grand espace vert commun. La salle de bain a été rénovée fin 2023, et le ballon d'eau chaude remplacé fin 2023. Précédemment loué meublé à 468€ charges comprises, rendement brut de 6,5%, révision 2025 non effectuée (possibilité d'augmentation, sans dépasser l'encadrement des loyers). POUR ETUDIANT ET INVESTISSEUR.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17.48 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Wazemmes à Lille
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
