Immeuble à vendre 50 m2 Lille
Prix au m² : 4 260 € / m²
Référence 2507010438
Description du bien
Dans une maison 1930, un immeuble de rapport constitué de 3 studios dont deux sont actuellement loués à de très bons locataires à jour de leurs paiements.Il se trouve boulevard d’Alsace, entre les métros « Porte de d’Arras » et « Porte des Postes ».Je dispose des plans si besoin.Caractéristiques principales : - 3 studios cadastrés de 10 à 17m2 - Celui du rez-de-chaussée a été entièrement rénové - Toiture en très bon état - 100% électrique, pas d’installation gaz - Menuiseries en double vitrage - Taxe foncière : 907€ - Pas de copropriété, immeuble en monopropriété Pour nos lecteurs assidus : C’est simple et efficace : un studio par niveau !Les parties communes desservent bien les niveaux ; à part un petit coup de frais, pas grand-chose à prévoir dans les communs AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un premier studio loué 381€ hors charges. Il a été rénové intégralement suite à un dégât des eaux (réglé par le propriétaire et l’assurance). Il propose une surface de 14m2. AU PREMIER ETAGE : Le plus petit studio, de 10,41m2 environ avec kitchenette et salle d’eau privative avec WC. Volet roulant manuel.Il est actuellement loué 360€ hors charges. AU SECOND ETAGE : Un beau T1bis de 17,43m2 avec mezzanine qui peut être loué 320€ hors charges. Les menuiseries en bois double vitrage seraient à prévoir. Présence d’un volet roulant manuel EXTERIEUR : Absence d’extérieur Consommation énergétique (DPE) : E Emission de GES : B Prix de vente net vendeur: 205.000€ Honoraires de négociation à charge acquéreur : 8.000€ TTC soit 3,90% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moulins à Lille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 260 € / m²

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
70060 €
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