Immeuble à vendre 120 m² Roubaix

GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivite?, cet immeuble de rapport en 6 lots cadastrés idéalement situé au coeur de Roubaix. Description des lots : Au rez-de-chaussée : - Un studio de 13m2 ; DPE F ; potentiel locatif : 350/400€ - Un studio de 14,98m2 ; DPE G ; potentiel locatif : 350/400€ Au premier étage : - Un T2 de 19,95m2 ; DPE F ; potentiel locatif : 450/500€ - Un T2 de 20,57m2 ; DPE E ; potentiel locatif : 450/500€ Au deuxième étage : - Un studio de 12,99m2 ; DPE E ; potentiel locatif : 350/400€ - Un T2 de 23,32m2 ; DPE E ; potentiel locatif : 450/500€ Points forts : - Cave disponible, idéale pour la location de box - Futur arrêt de tramway prévu dans la rue - Forte Rentabilité - Proximité immédiate de toutes les commodités - Potentiel d'investissement attractif Potentiel locatif annuel : 31.800€ Taxe foncière : 1350€ Devis travaux : 180.000€ - 200.000€ Une opportunité à saisir sans attendre ! Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr