Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 105 m² Roubaix

Grimonprez Immo vous propose en exclusivité cette maison de 110m2 à vendre sur la commune de Roubaix, 4 chambres louées. Cette maison de 105m2, répartie sur 3 niveaux, est située dans le quartier du Centre Ville, à moins de 10 minutes à pied du métro Roubaix Charles de Gaule et du tramway ' Jean Moulin.' Idéal pour des étudiants à l'EDHEC, IUT de Roubaix,... Elle se compose comme tel : Au rez-de-chaussée, une cuisine de 10m2, un séjour de 25m2 ainsi qu'un WC pour les invités Au premier étage, deux chambres de 14.5 m2. Au deuxième étage, deux chambres de 10m2 et 13 m2. Chacune des chambres dispose de sa salle d'eau individuelle ainsi que de WC individuels. Des travaux d'aménagement et de raffraichissement sont à prévoir. ( menuiseries, double vitrage à envisager également.) Prix de location : Chambre 1 (R+1) : 350€ HC / mois pour 14.5 m2 Chambre 2 (R+1) : 350€ HC / mois pour 14.5 m2 Chambre 3 (R+2) : 250€ HC / mois pour 10 m2 Chambre 4 (R+2) : 350€ HC / mois pour 13m2 Ajout de 75€ de charges par mois incluant l'eau froide, l'electricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères;   DPE = F  GES = C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2490€ et 3410€.  Prix d'achat = 160.000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus.), les honoraires sont à la charge du vendeur. RENDEMENT BRUT ANNUEL = 9.75 % Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr