Immeuble à vendre 4 pièces • 160 m2 Roubaix
Prix au m² : 1 557 € / m²
Référence ZAVMA20000441
Description du bien
IMMEUBLE EN 4 LOTS CADASTRES - SPECIAL INVESTISSEURS CHEZ GRIMONPREZ IMMO Prix : 229.000€ HAI // Immeuble en 4 lots cadastrés // travaux à prévoir // forte rentabilité ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLES : Superficie totale : 160m² 4 appartements T2 (dont un en duplex) Loyers potentiels : entre 650€ et 750€mois HC Taxe foncière : 2000€/an Diagnostic énergétique (DPE) : E _______________________________________________________________ EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Stationnement gratuit au pied de l'immeuble A 10min du centre-ville de Roubaix A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier en pleine réhabilitation Forte attractivité pour location longue durée _______________________________________________________________ POUR LES CHIFFRES : Revenus locatifs potentiels : 2700€ HC, soit 32400€/an Exemple de financement : 206.100€ sur 20 ans à 3,6% avec 10% d'apport (soit 22.900€) > Mensualité : environ 1252€ Estimation travaux : 40.000€ (devis sur demande) Rentabilité brute supérieure à 12% après travaux Zone non soumise à l'encadrement des loyers Biens éligibles aux APL Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel et un quartier en pleine essor. Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cul de four-E.C.H.O. à Roubaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 557 € / m²

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- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
81 901 €