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Immeuble à vendre 4 pièces • 160 m2

249 000 €

Immeuble à vendre 4 pièces • 160 m2 Roubaix

249 000 €

Prix au m² : 1 557 € / m²

Référence  ZAVMA20000441

decoration todo
GRIMONPREZ IMMO

36 annonces

Roubaix

Description du bien

IMMEUBLE EN 4 LOTS CADASTRES - SPECIAL INVESTISSEURS CHEZ GRIMONPREZ IMMO Prix : 229.000€ HAI // Immeuble en 4 lots cadastrés // travaux à prévoir // forte rentabilité ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLES : Superficie totale : 160m² 4 appartements T2 (dont un en duplex) Loyers potentiels : entre 650€ et 750€mois HC Taxe foncière : 2000€/an Diagnostic énergétique (DPE) : E _______________________________________________________________ EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Stationnement gratuit au pied de l'immeuble A 10min du centre-ville de Roubaix A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier en pleine réhabilitation Forte attractivité pour location longue durée _______________________________________________________________ POUR LES CHIFFRES : Revenus locatifs potentiels : 2700€ HC, soit 32400€/an Exemple de financement : 206.100€ sur 20 ans à 3,6% avec 10% d'apport (soit 22.900€) > Mensualité : environ 1252€ Estimation travaux : 40.000€ (devis sur demande) Rentabilité brute supérieure à 12% après travaux Zone non soumise à l'encadrement des loyers Biens éligibles aux APL Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel et un quartier en pleine essor. Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 160 m2

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cul de four-E.C.H.O. à Roubaix

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

249 000 €

Prix au m² : 1 557 € / m²

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Vos mensualités
854 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    81 901
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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