Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 148 m2 Roubaix
Prix au m² : 1 548 € / m²
Référence 1VMA10011149
Description du bien
COUP DE CŒUR pour cette superbe maison rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne ! Idéalement située à proximité de l’Usine et de l’avenue Motte, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (LIANE 3 vers Eurotéléport : métro, bus, tram).\nLes atouts de cette maison :Espace de vie chaleureux : vaste séjour et salle à manger à l’ambiance cosy, donnant sur une cuisine moderne équipée, ouverte sur un jardin aménagé et bien orienté.Salle de bain fonctionnelle : douche, buanderie et WC séparés au rez-de-chaussée.6 chambres lumineuses :\n3 chambres spacieuses au premier étage\n3 autres chambres au second étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux…)\nSous-sol : cave pratique pour le stockage. \nConfort et prestations modernes :\nChauffage central au gaz (chaudière récente – 2022)Électricité refaiteDouble vitrage PVC pour une isolation optimale\nConsommation énergétique : D ( 223 kWh/m²/an)\nÉmissions de gaz à effet de serre : C (19 kg CO2/m²/an)\nEstimation des coûts énergétiques : entre 2 720 € et 3 730 € par an\nUne maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et situation géographique privilégiée.\nNe tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 148 m2
- 6 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 60 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue URBAIN
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 12 à Roubaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 548 € / m²
-
Taxe foncière
1 315 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75 323 €
