Immeuble à vendre 377 m² Roubaix

Immeuble de rapport – 8 logements avec parkings – Roubaix Centre\nÀ deux pas de la Grand-Place de Roubaix, proche des transports en commun (métro, tramway, bus) et de toutes les commodités, cet immeuble de 4 niveaux de 377m2 est une opportunité idéale pour les investisseurs.\nComposition du bien :\n• Rez-de-chaussée : T2 + studio 36m2.\n• 1er étage : T3 56m2 + T2 42m2.\n• 2ème étage : T3 58m2 + T2 44m2.\n• 3ème étage : T3 57m2 + T2 42m2.\nAtout supplémentaire : chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville.\nL’immeuble est entièrement loué (hormis un) et génère un revenu locatif annuel d’environ 50 000 € charges comprises (les charges représentent environ 3 000€/an), offrant une rentabilité attractive de près de 7% nette.\nLa majorité des appartements ont été rénovés récemment / ou en bon état. Les DPE sont donc compris entre D et E.\nInvestisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.