Immeuble à vendre 100 m² Roubaix

IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR – EXCELLENTE RENTABILITÉ Grimonprez immo vous propose une Opportunité d’investissement : immeuble composé de 4 lots cadastrés situé dans un secteur recherché. Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat ! Revenus locatifs assurés : Rez-de-chaussée : T3 – 40m² + cour de 20m² : loué bail nu à 747 € HC + 20 € de provision sur charges 1er étage : T2 – 24 m² : loué bail nu 540 € HC + 25 € de provision sur charges 2e étage : T2 – 24,33 m² : loué 495 € HC + 20 € de provision sur charges 3e étage : T3 – 20 m² : loué en bail méublé 515€ HC + 20 € de provisions de charges Revenu mensuel HC : 2317€ soit un revenu annuel de 27 804€. Métro : Station 'Roubaix - Grand Place' : Située à environ 5 minutes à pied de la place, cette station est desservie par la ligne 2 du métro, reliant Lille à Tourcoing en passant par Roubaix. Tramway : Arrêt 'Eurotéléport' : À environ 10 minutes de marche, cet arrêt est desservi par le tramway 'Mongy', reliant Lille à Roubaix et Tourcoing. Bus : Arrêt 'Musée La Piscine' : Situé à proximité immédiate de la place, cet arrêt est desservi par la ligne CIT5, qui relie le centre de Roubaix à Wattrelos. TF : 1871€. Bonne rentabilité avec des loyers déjà en place ! Il est possible d'obtenir d'autres photos/vidéos sur demande. Emplacement stratégique à proximité des commodités et transports.Aucune vacance locative – Idéal investisseur