Immeuble à vendre 190 m² Roubaix

Spécial Investisseurs !\nOpportunité rare à saisir dans un secteur en pleine dynamique ! Situé dans le quartier prisé de Cartigny à Roubaix, cet immeuble composé de 4 lots cadastrés est entièrement vide et prêt à générer une forte rentabilité.\nCaractéristiques du Bien : 4 lots indépendants : 2 appartements T2 2 appartements T1 bis Surface habitable totale : 190 m² Environnement : Proche écoles primaires/maternelles et accès rapide à la voie rapide\nLes + pour Investir : \nTaxe foncière : 1 937 €\nPrix : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Revenu locatif potentiel : jusqu’à 28 800 € / an Immeuble entièrement vide : parfait pour du meublé ou colocation étudiante Emplacement stratégique : forte demande locative, idéal pour investisseurs avertis Quartier en développement : valorisation du bien à moyen terme\nInfos & Visites : Appelez-nous dès maintenant au 07 67 60 76 54 pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.