Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m² Roubaix

***** NOUVEAUTE IMMOSENS***** Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Roubaix, à seulement 3 minutes à pied du parc Barbieux, ce charmant appartement de type 3 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Niché au dernier étage d’une résidence calme, soignée et bien entretenue, cet appartement lumineux vous offre une superficie optimisée pour un confort de vie optimal, que vous soyez en couple ou en famille. Les atouts du bien : • Une entrée avec rangements • Un séjour spacieux et baigné de lumière • Une cuisine indépendante fonctionnelle • Deux belles chambres confortables Son véritable coup de cœur : une grande terrasse (20 m²) un extérieur rare dans le secteur. Un stationnement privatif complète ce bien, vous garantissant un quotidien serein et pratique. Sa localisation idéale, proche des commerces, des transports, des écoles et du parc Barbieux, en fait un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité. Le prix est de 194.000 € dont 4,8 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 9.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 185.000 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1930 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51