Loft à vendre 3 pièces • 2 chambres • 104 m² Roubaix

***** NOUVEAUTE IMMOSENS ***** Dans une résidence de standing et sécurisée, ce loft de 104 m² offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa grande verrière équipée d’un volet électrique. Le séjour, confortable et moderne, est sublimé par un sol en béton ciré et un chauffage au sol. Il s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. L’espace nuit comprend deux chambres et une mezzanine spacieuse, idéale pour le télétravail ou une salle de jeux. La salle de bain dispose d’une baignoire. Une place de parking privée et sécurisée complète le bien. La copropriété est calme et bien entretenue, à proximité immédiate d’OVH et à moins de dix minutes de l’EDHEC. Ce loft conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1108 € (eau froide, entretien, ascenseur, syndic). Le prix est de 180.800 € dont 7 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 11.800 € TTC. Prix hors honoraires : 169.000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2280 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51