Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 89.65 m2 La Madeleine
Prix au m² : 2 588 € / m²
Référence 7480G
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Agréable maison des années 30 de presque 90m² (80m² loi Carrez) située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles ! Bien agencée et confortable, celle-ci bénéficie d’un bon état technique permettant d’y poser ses meubles en plus d’être au calme dans une petite rue à sens unique. Elle permet également d'accèder au vieux-lille en quelques minutes à pied ou de récupérer aisément les stations de bus ou de V'Lille à proximité. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 25m² avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte et lumineuse grâce à son puit de lumière, un vrai espace buanderie/laverie avec emplacement machine à laver, et des wc séparés. Au 1er étage : une spacieuse chambre parquetée de plus de 15m² avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et des wc. Au 2ème étage : une spacieuse pièce traversante de plus de 20m² en surface au sol (14,74m² en loi Carrez) offrant la possibilité de créer une chambre fermée en plus d’un espace bureau. Double-vitrage dans l’ensemble du bien avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et au 1er étage. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Tout à l’égout et fibre. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,45% TTC (prix 220 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.65 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine à La Madeleine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 588 € / m²
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Taxe foncière
790 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76309 €
