Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 165 m2 La Madeleine
Prix au m² : 7 000 € / m²
Référence 138
Description du bien
Exclusivité NVI, merci de respecter la volonté des propriétaires! A deux pas de Lille et à seulement 15 minutes à pied de la gare Lille Europe, cette maison d’architecte semi-individuelle se distingue par son architecture élégante, son implantation en retrait de rue garantissant la quiétude, et son entretien irréprochable.Édifiée sur une généreuse parcelle de 700 m² idéalement orientée Sud-Ouest, cette demeure offre un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et raffiné.Rez-de-chausséeDès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une cheminée feu de bois.Un bureau indépendant (pouvant être aménagé en chambre), une cuisine séparée, un espace de rangement, des toilettes et une buanderie (facilement transformable en salle de bain) complètent ce niveau.Premier étageL’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de bain récemment rénovée, un dressing existant qui peut être transformé en troisième chambre, ainsi qu'un espace suppléméntaire idéal pour accueillir un dressing ou un coin bureau raffiné.Deuxième étageUn vaste espace mansardé sous combles, chaleureux et intimiste, constitue une chambre idéale pour un adolescent ou un espace indépendant.Les atouts rares• Un état impeccable, • Un garage de 30 m², une cave saine et trois places de stationnement privatives• Un jardin paysager exposé Sud-Ouest, véritable havre de paix en cœur de ville• Un terrain divisible offrant une opportunité de construction sur une parcelle privative de 309 m² Une adresse rare, un bien unique, dans un état exceptionnel. Visites exclusivement sur rendez-vous avec Amandine Mule – 06 72 08 21 32. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand boulevard à La Madeleine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 000 € / m²
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Taxe foncière
1 615 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
379902 €
