Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 108 m² Annoeullin

Réf : AL-1341 MAISON MITOYENNE + 108M² + 4 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN + SECTEUR RECHERCHÉ Dans la commune agréable et dynamique d'Annoeullin, située dans la MEL, à seulement 30 min de Lille et à 20 min de Lens ! Vous trouverez un large choix d'activités sportives et culturelles ainsi que des écoles du 1er degré, les services périscolaires qui les accompagnent ainsi qu'un collège… Cette maison de lotissement a été en grande partie rénovée avec notamment les menuiseries, l'isolation et l'aménagement des combles. Au rez-de-chaussée, une entrée avec 2 placards de rangement dessert un séjour de près de 30m² ouvert sur une cuisine équipée de 11,30 m². Le tout baigné de lumière grâce aux différentes fenêtres. Un WC avec lave-mains séparé complète ce RDC. Au 1?? étage se trouvent 3 chambres d'une superficie comprise entre 9 et 15 m², dont une avec un espace dressing. Se trouve également une salle de bain récente avec douche et baignoire balnéo. Enfin, au second étage, les combles ont été aménagés récemment, vous offrant la possibilité d'une 4? chambre. Connaissant les compétences techniques de la maison : elle est chauffée à l'aide d'une chaudière complétée par des radiateurs électriques. Toutes les menuiseries et la porte d'entrée ont été changées, elles sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Côté stationnement, vous disposez d'un garage avec porte motorisée et d'une place de stationnement sur l'avant de la propriété. Envie d'un bon barbecue ou tout simplement envie de manger à l'extérieur ? C'est possible grâce à la terrasse et au jardin ! Le DPE est en D, le prix de la taxe foncière s'élève à 950€. Ce bien vous est proposé au prix de 228 440 € frais d'agence inclus, dont 11 422 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter? Contactez votre conseiller Abithéa; Audrey Lainé 0650168450 laine-audrey@abithea.fr Agent commercial RSAC N° 899 953 475 RSAC de Lille Informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr