Studio à vendre 1 pièce • 31 m² Loos

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, ce studio de 31,50m2 loi Carrez est situé à proximité immédiate de la faculté de médecine et du CHR. Il comprend une grande pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine séparée équipée de plaques de cuisson, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéal investissement locatif avec une rentabilité de 9%. Le prix est de 87 745 € HAI, dont 7 245 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 9 %). Le prix hors honoraires est de 80 500 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 700 € par an. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 51 lots. Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 €, sur la base des prix de l’énergie en 2021, 2022 et 2023. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Antoine OLLIVIER au 06 98 71 23 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr