Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103.8 m2 Wattignies
Prix au m² : 2 207 € / m²
Référence 7459 S
Description du bien
EXCLUSIF - WATTIGNIES VILLAGE ABRISSEAU - Découvrez cette très agréable maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La belle pièce de vie spacieuse offre un espace idéal pour le salon et la salle à manger de plus de 31m², s'ouvrant sur une cuisine lumineuse et fonctionnelle de presque 20m², parfaite pour partager des repas en famille et créer de précieux souvenirs. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. La maison dispose également de WC séparés et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un espace pour la machine à laver. Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec rangements et une seconde chambre traversante, également avec rangement. Une simple cloison vous permettra de rendre cette dernière indépendante si vous le souhaitez. Au second et dernier étage, découvrez la pépite de la maison : une vaste chambre parentale de plus de 18m² (29,72m² au sol) offrant un espace personnel, un coin nuit et un dressing. Une cave complète le bien. Location d'une place de stationnement privative possible pour environ 48€ par mois proche du domicile. La maison est équipée de chauffage électrique et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie avec une consommation électrique d'environ 144€ par mois. Posez vos meubles et profitez de ces espaces rénovés avec goût, créant un véritable cocon pour chaque membre de la famille. Située à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'LE BOURGET', qui vous amène à la gare Lille Flandres en 20 minutes, vous serez également à proximité de nombreux commerces de proximité. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC (prix 217 062 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, n'hésitez pas à consulter notre site : www.estime-immo.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.8 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 115 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village Arbrisseau à Wattignies
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 207 € / m²
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Taxe foncière
444 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
