Immeuble à vendre 517 m² Iwuy

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À IWUY (59141) Situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement locatif, avec un très bon rendement. Description du bien : L'immeuble se compose de 8 logements, tous de typologie T2 et T3, répartis comme suit : T3 – 75 m² : 500 €/mois – DPE : E T3 – 100 m² : 620 €/mois – DPE : E T3 – 64 m² : 550 €/mois – DPE : E T3 – 87 m² : 500 €/mois – DPE : E T2 – 30 m² : 410 €/mois – DPE : E T2 – 52 m² : 490 €/mois – DPE : E T2 – 73 m² : 550 €/mois – DPE : E T2 – 36 m² : 390 €/mois – DPE : D 7 logements sur 8 sont actuellement loués. Données financières : Revenu locatif annuel brut : 48 120 € Taxe foncière : 3 940 € Prix de vente : 470 000 € FAI Rentabilité NET : 9,4 % Points forts : Rentabilité immédiate Bonne répartition des surfaces (du T2 au T3) Immeuble entretenu, majorité des DPE en E Secteur calme et recherché, forte demande locative Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite.Dossier complet sur demande (baux, diagnostics, charges).