Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 152 m2 Escaudoeuvres
Prix au m² : 2 132 € / m²
Référence 284
Description du bien
Azteca vous présente cette belle demeure située dans une résidence très prisée, à 2mn de Cambrai, d'une surface de 152m². Bâtie sur un terrain de 1945m², vous serez séduit par son environnement calme et paisible, un havre de paix au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la pièce de vie principale (60m²) composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon-séjour, chauffé par un poêle à pellets. Vous apprécierez également au rdc la chambre de 17m², WC, dressing et placard. Il est possible d'aménager une salle de bains au RDC afin de rendre cette maison habitable de plain-pied. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (18m² - 11m² - 11m²), une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire, meuble double-vasques), un bureau (5m²) et WC. Un sous-sol complet vous permet d'accueillir 2 voitures (avec prise pour véhicule électrique), un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur, vous retrouverez le jardin et sa terrasse exposée plein sud ! Caractéristiques techniques : 2 modes de chauffage (poêle à pellets et chaudière au fioul de 2022), menuiseries double-vitrage PVC avec volets électriques au rdc. Ce pavillon, situé dans une résidence calme et très prisée, représente une opportunité rare sur le marché. Alliant confort, sérénité et proximité des commodités, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement privilégié. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés du cambrésis ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! AZTECA - Tony MILHEM O6.87.68.26.86. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Escaudœuvres à Escaudoeuvres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 132 € / m²
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Taxe foncière
1 402 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106553 €
