Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m² Beuvrages

Gaëtan DOUCHY - Agent commercial en immobilier chez La Pépite Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé. L'appartement de type T2 d'une superficie de 49m2 se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2006. Il se compose d'un hall d'entrée, servant un vaste salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Vous profiterez également d'une chambre et d'une salle de bains avec commodités séparées. L'appartement dispose d'un balcon exposé SUD-EST ainsi que d'une place de parking privative aérienne au sein de la résidence. Le bien se situe à proximité des transports en communs, commerces et centre-ville, sans en subir les nuissances sonores. Actuellement libre de toute occupation, potentiel locatif : 600€/mois. Son point fort ? Pas de travaux ! L'appartement vient d'étre entièrement repeint, et des équipements tels que le four, la plaque de cuisson, le mitigeur et le plan de travail de la cuisine sont neufs. À propos de la copropriété : - Nombre de lots : 140 - Charges de copropriété annuelles : 907€ (Pas de procédure en cours) _________________ Taxe foncière : 678€ DPE : C GES : A ________________ Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr