Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 79.29 m² Tourcoing

À Vendre – Charmante Maison 1930 Rénovée | Quartier Calme & Proche Transports Nous vous proposons en exclusivité avec le Groupe AMEPI cette charmante maison de 1930, à la décoration soignée et contemporaine. Emplacement idéal : Située dans un quartier paisible, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commerces (Match, LIDL), 4 minutes du métro Carliers et 8 minutes du tram Ma Campagne. Profitez également d’un agréable chemin pédestre menant jusqu’à Halluin et au bord du canal pour vos balades. Un intérieur chaleureux et bien pensé Entrée séparée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger. Cuisine ouverte, aménagée avec goût et bénéficiant d’un puits de lumière. Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, avec accès direct sur la terrasse. À l’étage : 2 chambres, dont une avec mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau. Espace dressing optimisé dans l’une des chambres et sur le palier. Un atout rare en ville : Un garage, idéal pour une petite voiture, des motos ou des vélos. DPE : D 180 / D 39 établi le 9/09/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € (prix moyen des énergies indexé sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 179 000 € (Honoraires inclus). Prix hors honoraires : 170 100 € Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 8 900 € TTC. Notre Avis : Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des transports, des commerces et des écoles.