Immeuble à vendre 140 m² Tourcoing

Grimonprez Immo vous présente ce local commercial au rez-de-chaussé d'un bel immeuble. Totalisant une surface de 140 m² idéalement situé à 5min à pied du métro 'Tourcoing Centre.'. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée vous serez acceuilli par un espace pouvant servir de salle de reception pour environ 50 couverts avec un bar au milieu de l'espace. Egalement, attenant à celui-ci trois WC séparés ainsi que la cuisine de 20m². Trois pièces en enfilades sont également dans la longueur de la cuisine pouvant servir de stockage. Extérieur : Jardin de 60m², possibilité de s'en servir pour les clients. Sous-sol : Une cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement. Points forts : Situé au coeur de Tourcoing à quelques minutes à pied de la place centrale de Tourcoing et des commodités. Division en volume, aucune charge de copropriété. Possibilité d'acheter le bâtiment complet avec l'achat à l'étage d'un duplex - 4 chambres de 146m² entièrement rénové au prix de 267 000€. Total : 427 000€ pour environ 290m² en plein centre de Tourcoing. ( 1400€/m² pour l'entierté alors que la fourchette moyenne de la rue se situe à 1750€/m².) Loué jusqu'en juin 2024 au prix de 1520€/mois, soit une rentabilité brute de 11% Travaux : Plusieurs rénovations et remise au goût du jour seront à prévoir pour remettre le bâtiment en fonctionnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Alliant confort, espace et charme, cette maison est une véritable pépite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Dpe : D Ges : D ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr