Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 173 m² Tourcoing

Venez visiter avec Miss-Immo cette agréable maison bourgeoise de type Bel Etage des années 20/30 avec garage spacieux, véranda ouverte sur jardin d'environ  173 m²  à Tourcoing Egalité/Mairie  Un bien coup de cœur alliant charme de l’ancien et confort moderne, à la déco raffinée ! Vous apprécierez son entrée chic amenant au garage/sous-sol aménagé d'env. 54 m2 avec espace buanderie/chaufferie et toilettes, accès au jardin. Puis son 1er Etage propose une  cuisine équipée et aménagée 11 m2 env.,  une salle à manger et un large salon dont le parquet est en chevron avec cheminée (foyer à intuber), total  espace de vie  46 m2 env. Vous aimerez également sa véranda ouverte amenant au jardin expo S/E. Quant aux deux autres étages, ils offrent un large palier avec placard/dressing, une salle de bains baignoire, une salle de douche à l'italienne, 4 chambres dont deux passantes de 11 à 16 m2 environ, un bureau ou chambre d'enfant de 9 m2 env. Toilettes au RDC et à l'étage nuit Atouts complémentaires et récapitulatiIfs : Jardin privé de 120 m², idéal pour vos moments de détente - Une véranda ouverte -  Garage + space de stockage- sous-sol d'env. 54 m²  Informations pratiques : Chauffage : Chaudière au gaz de ville  - Eau chaude : Ballon électrique - Fenêtres : PVC et alu double vitrage pour plus de confort -  Une Taxe foncière de  1 544 € DPE : D 247 / D 47 - Energie finale  223 établi le 20/03/2025  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  3590 € et 4 910 € (prix moyen des énergies indexé sur 2021,2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 399 000 € (Honoraires inclus). Prix hors honoraires : 388 000  € Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 11 000 € TTC. L'Avis de Miss-Immo :  À 7 minutes à pied du métro, idéalement situé pour un quotidien pratique Proximité des écoles, lycée sévigné -  commerces et toutes les commodités Emplacement idéal, espaces généreux, aux beaux volumes de ces maisons bourgeoises, les propriétaires ont soigné la décoration alliant modernisme tout en préservant le cachet de l'ancien : vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !