Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 173 m² Tourcoing

Venez visiter avec Miss-Immo cette agréable maison semi-bourgeoise de type Bel Etage des années 20/30 avec garage spacieux, véranda ouverte sur jardin d'environ 173 m² à Tourcoing Egalité/Mairie Un bien coup de cœur alliant charme de l’ancien et confort moderne, à la déco raffinée ! Vous apprécierez son entrée chic amenant au garage/sous-sol aménagé d'env. 54 m2 avec espace buanderie/chaufferie et toilettes, accès au jardin. Puis son 1er Etage propose une cuisine équipée et aménagée 11 m2 env., une salle à manger et un large salon dont le parquet est en chevron avec cheminée (foyer à intuber), total espace de vie 46 m2 env. Vous aimerez également sa véranda ouverte amenant au jardin expo S/E. Quant aux deux autres étages, ils offrent un large palier avec placard/dressing, une salle de bains baignoire, une salle de douche à l'italienne, 4 chambres dont deux passantes de 11 à 16 m2 environ, un bureau ou chambre d'enfant de 9 m2 env. Toilettes au RDC et à l'étage nuit Atouts complémentaires et récapitulatiIfs : Jardin de 120 m², idéal pour vos moments de détente - Une véranda ouverte - Garage + espace de stockage- sous-sol d'env. 54 m² Informations pratiques : Chauffage : Chaudière au gaz de ville - Eau chaude : Ballon électrique - Fenêtres : PVC et alu double vitrage pour plus de confort - Une Taxe foncière de 1 544 € DPE : D 247 / D 47 - Energie finale 223 établi le 20/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4 910 € (prix moyen des énergies indexé sur 2021,2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 389 000 € (Honoraires inclus). Prix hors honoraires : 378 000 € Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 11 000 € TTC. L'Avis de Miss-Immo : À 7 minutes à pied du métro, idéalement situé pour un quotidien pratique Proximité des écoles, lycée sévigné - commerces et toutes les commodités Espaces généreux, aux beaux volumes de ces maisons semi-bourgeoises, les propriétaires ont soigné la décoration alliant modernisme tout en préservant le cachet de l'ancien : vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !